Steuerliche & wirtschaftliche Beratung rund um die Immobilie

Immobilien sind ein entscheidender Baustein für Vermögensaufbau, Rendite und Unternehmensstrategie. Ob Sie als Privatinvestor oder Unternehmen agieren – die richtigen Entscheidungen sind komplex und oft langfristig bindend. Als erfahrene Immobilieninvestorin und Steuerberaterin verbinde ich praxisnahes Wissen mit fundierter steuerlicher Expertise. Ich weiß, worauf es ankommt – nicht nur aus Sicht der Steuer, sondern auch aus unternehmerischer und wirtschaftlicher Perspektive.

Warum Sie bei uns richtig sind

  • Langjährige Erfahrung in der privaten und unternehmerischen Immobilienberatung
  • Eigene Investment-Erfahrung – wir sprechen aus der Praxis
  • Anspruchsvolle Mandate und komplexe Unternehmensstrukturen sind unser Alltag
  • Ganzheitliche Beratung für Privatpersonen, Investoren und Unternehmen

Unsere Schwerpunkte rund um die Immobilie

1. Steuerliche und wirtschaftliche Optimierung

  • Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauer steuerlich optimal gestalten
  • Abschreibungsoptimierung und Erstellung von Gutachten
  • Sanierungen, Modernisierungen und Investitionen steuerlich clever nutzen
  • Strategische Gestaltung von Erhaltungsaufwendungen
  • Effiziente Liquiditäts- und Investitionsplanung für Privatpersonen und Unternehmen

2. Unternehmensstrukturen und Rechtsformen

Wir begleiten Unternehmen bei der strategischen Ausrichtung ihrer Immobilieninvestitionen und entwickeln individuelle Strukturen, die langfristig tragen:

  • Auswahl der passenden Rechtsform: privat, GbR, GmbH, GmbH & Co. KG oder Holding
  • Optimierung der Gesellschaftsstrukturen für steuerliche und wirtschaftliche Vorteile
  • Nutzung der erweiterten Gewerbesteuerkürzung für Immobiliengesellschaften
  • Prävention von Grundstückshandel und steuerlichen Risiken
  • Entwicklung von Holdingstrukturen für effizientes Vermögensmanagement

3. Unternehmensberatung für Immobiliengesellschaften

Wir beraten Unternehmen, die Immobilien halten, entwickeln oder verwalten – von der Strukturierung bis zur Finanzierung:

  • Analyse und Optimierung bestehender Immobilienportfolios
  • Entwicklung steuerlich optimierter Investitionsstrategien
  • Prüfung von Finanzierungsmodellen und Vorbereitung von Bankgesprächen
  • Begleitung bei der Gründung von Projektgesellschaften und Joint Ventures
  • Steuerliche Gestaltung bei An- und Verkäufen, Umstrukturierungen und Zusammenschlüssen

4. Finanzierung und Bankenkommunikation

Ob als Unternehmer oder Privatinvestor: Die richtige Finanzierung ist entscheidend. Wir unterstützen Sie bei:

  • Vorbereitung und Begleitung von Bankgesprächen
  • Professioneller Aufbereitung aller Unterlagen
  • Verhandlung optimaler Finanzierungskonditionen
  • Entwicklung von Strategien zur Investitions- und Liquiditätsplanung

Ihre Ansprechpartnerin

Eleonora Weber

Steuerberaterin | MBA | Diplom-Kauffrau

Unser Beratungsansatz:
Verständlich. Ganzheitlich. Vorausschauend.

Unsere Mandanten kommen aus der Region sowie aus ganz Deutschland – viele über Empfehlungen. Wir beraten ambitionierte Privatpersonen, investierende Unternehmer und Immobiliengesellschaften, die Wert auf strukturierte Prozesse und strategische Planung legen.

Hier geht es nicht nur um Steuern, sondern um das große Ganze: Wie investieren Sie richtig? Welche Rechtsform passt zu Ihrer Unternehmensstrategie? Und wie kombinieren Sie steuerliche Optimierung mit wirtschaftlichem Erfolg?

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Ganzheitliche Beratung für Privatinvestoren, Unternehmen & Immobiliengesellschaften
  • Persönliche Expertise als Investorin und Steuerberaterin
  • Strategische Lösungen für Immobilien, Unternehmen und Vermögen
  • Erfahrung mit anspruchsvollen Mandaten und maßgeschneiderten Konzepten
  • Hohe Empfehlungstreue – unsere Mandanten bringen uns weiter

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Bei Fragen oder Interesse an einem Erstgespräch, nutzen Sie gerne unser Kontaktformular am Ende der Seite.